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€ 2 290 000

Local Commercial de 150 m2 en vente - Paris, Temple, Rambuteau – Francs Bourgeois, Réaumur, Île-de-France

150 m²

VOUS AIMEZ?

Description

RARE ET EXCEPTIONNEL MURS DE BOUTIQUE PARIS 3 EME DANS LE QUARTIER DU MARAIS, proche Beaubourg, au coeur d'une rue commerçante animée et touristique.

Ce local commercial de 148 m2 environ sur deux étages a subi une rénovation complète avec des matériaux de qualité en 2009, il comprend un rez de chaussée de 90 m2 avec une pièce bureau, 1 espace rangement et 1 espace WC/douche, 1 accès aux parties communes et boîtes aux lettres puis 1 second niveau au sous sol de 58 m2 dans une cave du 17è classée saine et spacieuse où se trouve de jolis espaces aménagés ( petite kitchenette).

Ce local est vendu loué, occupé par un locataire charmant développant un concept store, soumis à un bail commercial classique 3/6/9, loyers 108 000 euros hors charges.

Le ravalement de la façade a été réalisé et la réfection des parties communes a été voté et va être effectué prochainement. Charges 600 euros/Trimestre, Taxe Foncière 1500 euros.

Venez rapidement visiter ce bien inscrit aux bâtiments de France, dans un quartier très recherché à forte croissante économique, qui projette de devenir zone piétonnière.

Metro Rambuteau, proche commerces, restaurants, centre Pompidou.


Mandat N° 2017004. Honoraires inclus de 2.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 230 000 €.

Votre conseiller Confluence Paris : Marion Joblot - Tél. 0695656386 Agent commercial
N° RSAC 2016AC00562

500

Détails

Superficie interne
150 m²
Publié le
30 janvier 2018
Référence
VP032-CONFLUENCE
Plus de Détails
Honoraires à charge
Acquéreur
Prix sans honoraires
€ 2 230 000
Honoraires (%)
2,69

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