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35
Prix sur Demande

Villa de luxe de 7 pièces en rent Largo Olgiata, Rome, Latium

1 822 m² 20 18

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Description

Dans le prestigieux quartier Olgiata, à quelques kilomètres de Rome, immergé dans un parc constamment entretenu, en face du terrain de golf, avec des gardes de jour et de nuit, une villa individuelle impressionnante et prestigieuse d’un total de mètres carrés. Environ 1800 plus un jardin privé d’environ 6000 mètres carrés. avec piscine. Situation géographique La zone résidentielle appelée Olgiata couvre une superficie de 612 hectares, recouverte de plus de 30 kilomètres de routes et compte environ 8 000 habitants. Il fait partie de la municipalité de Rome. Le district a acquis son nom actuel depuis 1566, quand Alessandro Olgiati l'a acheté à Paolo Giordano Orsini, duc de Bracciano. Le territoire sur lequel insistent les Olgiata est étroitement lié à la Via Cassia. Au Moyen Âge, la Strada constituait la principale artère reliant Rome et la France, prenant le nom de via franchigena ou francisca. Un pèlerin pour arriver à Rome depuis le centre de la France a pris environ un mois. Les couvents, les monastères et les auberges étaient les points de restauration. L'osteria del Fosso et la Storta sont encore presque intacts, le dernier arrêt avant Rome, tandis que L'osteria di Baccano était l'avant-dernier. Il se trouve à environ 40 minutes de l'aéroport de Fiumicino et à environ 30 minutes des plages de Fregene. Golf, école d'équitation et écoles Le fait d'être sur un terrain de golf comme celui de l'Olgiata est unique, c'est en fait l'un des meilleurs itinéraires de tout Rome. Le centre équestre d’Olgiata est l’un des plus prestigieux et des plus vastes de la région romaine. Il est idéal pour les enfants et les clients qui aiment les chevaux car ils peuvent les garder à la maison et dans les écuries au bout de la route. Les deux principales écoles internationales (St. Georges et American Overseas) sont situées sur la via cassia, la route principale menant à l’Olgiata; 10 et 20 minutes respectivement. Description Bâtiments Cette belle propriété se compose de la villa principale d'environ 1350 mètres carrés, d'une dépendance d'environ 50 personnes, d'un garage d'environ 130 mètres carrés, d'une deuxième dépendance d'environ 306 mètres carrés et d'un parc privé d'environ 6000 mètres carrés. avec piscine. La villa principale est sur deux étages complètement hors sol et un sous-sol légèrement sur un côté; au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez toute la zone représentative comprenant divers salons, un bureau, des salons, deux chambres avec salle de bains privative et une armoire. À l'étage supérieur, il y a toute la zone à dormir qui se compose d'une grande chambre principale avec une salle de bains et de confortables placards intégrés, ainsi que de trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Au rez-de-chaussée légèrement plus bas, vous trouverez une grande cuisine, des salons supplémentaires, des salles pour le personnel, une buanderie et une salle de repassage, un grand garage. La première dépendance comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains, tandis que la seconde, sur deux niveaux et adjacente à la piscine, comprend un salon, une cuisine, un salon, trois chambres et trois salles de bains. Deux autres petites dépendances complètent la propriété. Espaces extérieurs La propriété, située dans un parc de plus de 600 hectares, est entourée d'un jardin privé d'environ 6000 mètres carrés. où il y a aussi une belle piscine. La propriété borde également le trou n.13 du parcours de golf de 27 trous d’Olgiata. . La nature, les grands arbres, diverses essences, embellissent le jardin. De grandes vérandas et des porches donnent sur le jardin. État et finitions La villa et la dépendance, bien qu'en bon état, nécessitent un relookage complet, car les dernières rénovations datent de plus de 30 ans. Les façades extérieures des bâtiments, entièrement recouvertes de briques anciennes, sont en excellent état, tandis que les sols intérieurs, les plantes, les salles de bain et les cuisines doivent être rénovés. Utilisation potentielle La villa convient à une famille nombreuse ou encline à recevoir: les grandes salles et les espaces extérieurs confortables vous permettent d’organiser des fêtes, des réceptions, des événements. La deuxième dépendance, compte tenu de sa taille, lui permet également d’être utilisée comme deuxième résidence principale.

500

Détails

Pièces
7
Chambres
18
Salles de bains
20
Superficie externe
6 000 m²
Superficie interne
1 822 m²
Adresse
Largo Olgiata
Année de construction
1964
Chauffage
Radiateurs
Classe Énergétique
G
Classe émissions GES
G
Cuisine
5
Nombre Étages
3
Publié le
9 janvier 2018
Référence
2341-1
Sources de Chauffage
Gasoil
Statut
A rénover
Style Externe
StucPierre
Système Conditionnement
Air conditionné
Type Jardin
Privé
Type Sol
Bois massifTuile
Type Toiture
Tuile
Étage
3
Services Extérieurs
SerrePréPiscinePatio PrivéJardinDépendanceZone BarbecueGrille d’entrée
Services Internes
RideauxPlafond voûtéRampesInterphoneSystème d’AlarmeFenêtre sur le toitDouble FenêtresCheminéeAntenne SatellitaireMeublé

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