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15
€ 2 500 000

Hôtel de 8 chambres de luxe en vente Čiovo, Trogir, Splitsko-Dalmatinska Županija

650 m² 8 8

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Description

Hôtel moderne impressionnant de construction récente sur la première ligne de la mer sur Ciovo avec une jetée privée! Possède une magnifique piscine, une aura fantastique et un environnement paisible. Il propose un appartement spacieux de propriétaire d'hôtel et 8 unités de location. Surface totale - 650 m2, terrain de 1100 m2. Garage pour 2 voitures, 7 parkings ouverts. Jetée pour un bateau de 2,5 mètres de profondeur. Le bâtiment est idéalement situé à seulement 8 km de l'aéroport international et à 30 km de Split en tant que centre régional. Le prix est discutable. & nbsp; Les appart-hôtels avec services gagnent de plus en plus en popularité dans le monde entier. Il existe déjà des chaînes d’appart-hôtels célèbres comme Adagio, Adina, Kempinski Lindner, Pierre & Vacances et d’autres. Ce format est particulièrement populaire auprès des familles avec enfants qui ont besoin de repas spéciaux, des personnes qui n'aiment pas la cuisine standard de l'hôtel ou préfèrent tout simplement un hébergement plus spacieux. Les hôtels avec des chambres plus petites de 16 à 20 m2 ne sont pas très compétitifs une fois comparés aux appartements avec services hôteliers avec cuisine moderne avec tous les appareils, 1 à 2 chambres séparées et un salon. La plupart des appart'hôtels du segment supérieur disposent d'installations hôtelières typiques telles que des restaurants, des bars, des centres de fitness et de bien-être. Normalement, le prix des appartements dans ces hôtels est comparable à celui des chambres standard. Il s'agit d'un hôtel traditionnel de 4 à 5 étoiles. Lorsque nous parlons de la Croatie, la tendance moderne vers les logements plus grands se combine avec la tradition locative locale. La maison croate standard était toujours divisée en appartements 3-4-5, de sorte que le propriétaire habitait l’une d’elles et utilisait l’autre pour la location saisonnière. Ceux qui l'ont fait ont réussi à faire croître leur entreprise et à construire plus tard des immeubles à services complets de type hôtel. Les loisirs sont la Croatie a toujours été axée sur la famille. Les personnes de deux ou trois types étaient toujours à la recherche d'appartements de 1 à 2 chambres et préféraient ici le secteur privé aux hôtels classiques. Le nombre de touristes est un autre avantage des immeubles plus petits avec services hôteliers. Les appart-hôtels en Croatie proposent généralement de 4 à 10 appartements, l’hôtel pouvant compter entre 100 et 200 chambres. Les clients qui apprécient la vie privée, les environs paisibles, l’attitude personnelle et l’ambiance familiale s’en teniront au format apart-hôtel. Nous proposons désormais des appartements haut de gamme aux touristes en Croatie et des appart-hôtels à vendre en Croatie en tant que propriétés et entreprises. Examinant les tendances à la hausse des entreprises croates (+5 à + 10% par an), de nombreux investisseurs explorent maintenant le marché des appart-hôtels en Croatie. Nous proposons ici une excellente sélection d'offres. Ce n'est pas une propriété typique à vendre en Croatie mais une propriété + une entreprise. Beaucoup dépend de la façon de gérer cette entreprise après l’achat. La plupart des acheteurs le voient comme une entreprise familiale au bord de la mer, où ils combinent vacances personnelles et travail dans leur propre hôtel. Les autres comprennent qu’ils n’ont pas assez d’énergie, de temps ou de compétences professionnelles pour la gestion personnelle et proposent des hôtels à la location. Sinon, ils recherchent une équipe ou un directeur d'hôtel pour l'embaucher. Lorsque vous exploitez vous-même un mini-hôtel, vous pouvez réaliser un bénéfice annuel de 8 à 10%. Lorsque vous impliquez un autre personnel ou une autre société de gestion, vous devrez sacrifier env. 35-50%. Nous recommandons toujours une implication personnelle car personne ne peut mieux promouvoir votre hôtel en Croatie, personne ne soulignera tous les avantages tels que vous les voyez, personne ne fera de meilleures photos et vidéos sous tous les angles. Votre hôtel en Croatie est plus qu’une affaire, c’est une question de style de vie et de vision du monde. Réf.: RE-LB-28

500

Détails

Chambres
8
Salles de bains
8
Superficie externe
1 100 m²
Superficie interne
650 m²
Publié le
29 août 2017
Référence
RE-LB-28

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