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€ 396 700

Propriété de Campagne de prestige de (17 pièces en vente 6372 chemin Royal St-Laurent de l'île d'Orleans, Saint-Jean-de-l'Ile-d'Orléans, Capitale-Nationale, Québec

210 m² 3 5

Description

Sommaire
Côté sud de l’île, superbe fermette avec très belle vue sur le Fleuve. Situé en haut de la falaise (loin du chemin), ce joli domaine comprend une spacieuse résidence (5 CC, 2 SDB), une immense grange (40 x 80) avec un atelier intégré (30 x 40), un garage (classé patrimonial), le tout sur un grand terrain de + 250 000 pc.

Détail
La résidence de 2 étages (et un sous-sol) comporte plus de 15 pièces. Les principales zones de vie (salon, cuisine et salle à manger) se trouvent au RDC dans un bel espace à aire ouverte. La fenestration au Sud vous permet d’apprécier la vue sur le Fleuve (automne, hiver et printemps) et elle procure aussi une belle luminosité à ces pièces. Sur le mur côté Est du salon., il y a un superbe foyer en pierre ; il y a aussi un joli boudoir tout à côté. À partir de la salle à manger, il y une porte patio qui vous conduit à une terrasse extérieure côté Ouest où il y a la piscine hors terre et son deck : un coin pour se prélasser au soleil et profiter du temps qui passe. La cuisine possède de nombreux rangement et est très fonctionnelle ; sa fenêtre côté Ouest laisse pénétrer le soleil une grande partie de la journée. Le RDC comprend aussi un joli portique avec hall d’entrée. Une salle d’eau avec beaucoup de rangement complète l’aménagement du RDC.

L’étage comporte 3 chambres à coucher. La chambre des maîtres possède un grand walkin et il y a un accès privé à la salle de bain. La salle de bain de l’étage est organisée pour servir plusieurs personnes à la fois : aller voir le plan 2D pour apprécier l’ingéniosité des propriétaires.

Le sous-sol aménagé comporte 2 autres chambres à coucher, une salle familiale, une salle de bain ainsi qu’une salle mécanique.

La propriété comprend aussi une immense grange isolée en parfaite condition avec appendice où se trouve un grand atelier d’ébénisterie, une annexe anciennement utilisé comme écurie, un petit poulailler et beaucoup de rangement. La grange et ses annexes sont chauffées (fournaise à l’huile) et il y a aussi un système d’alimentation en eau (puits artésien indépendant de celui de la résidence) Enfin un ancien bâtiment (classé patrimonial) sert de garage et de lieu d’entreposage.

Visite virtuelle
https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=252257af8d9a799c&page=view&resid=252257AF8D9A799C!3980&parId

500

Détails

Pièces
17
Chambres
5
Salles de bains
3
Superficie externe
23 275 m²
Superficie interne
210 m²
Année de construction
1985
Classe Énergétique
A
Nombre Étages
2
Publié le
28 octobre 2016
Sources de Chauffage
ElectriqueBois
Statut
Bon
Style Externe
BoisVinyl
Terrasse
100 m²
Type Jardin
Privé
Type Sol
BoisTuile
Type Toiture
AsphalteTuile
Vue
Rivière
Adresse
6372 chemin Royal St-Laurent de l'île d'Orleans
Chauffage
CheminéeAir ForcéeElectriqueEléments Muraux
Services Extérieurs
CourDépendanceJardinPatio PrivéPiscineSous-solZone Barbecue
Services Internes
CheminéeDouble Fenêtres

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