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27
€ 3 150 000

Prestigieux château de 900 m2 en vente - Tours, France

900 m² 10 12

VOUS AIMEZ?

Description

MAGNIFIQUE MANOIR DE 900 M² HABITABLE ,DU 18 ÈME ET LE 19 ÈME SIÈCLE.
La Propriété comprend

• La maison principale (total espace de vie: environ 900 m2, trois étages)

Au rez-de-chaussée (le parc est accessible par une grande terrasse): une entrée qui est aussi utilisée comme une petite salle de réception, une belle bibliothèque lambrissée,

une grande salle de réception, la cuisine, une grande salle à manger qui est liée à une petite rotonde de style chinois; en plus il y a un certain nombre de “chambres fonctionnelles”: une petite et une plus vaste, un petit cellier, une grande salle maintenant rempli de machines à laver et de l’équipement de chauffage central, deux toilettes ainsi que des toilettes supplémentaires entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Au premier étage: la «suite royale» composée d’une grande chambre avec deux dressings et une salle de bains; quatre chambres toutes équipées de salles de bains et de toilettes ainsi que d’une buanderie.

Toutes les chambres, y compris la “suite royale” donnent sur le parc.

Au deuxième étage: 4 chambres étaient autrefois utilisées par le personnel et 4 plus petites comme chambre de stockage avec le grenier. Seul le grenier et une chambre du personnel sont actuellement remis à neuf.

• Maison de gardien (surface au sol: 55 m2 avec 100 m2 habitables répartis sur deux étages)

Rez de chaussée: un grand salon et une salle à manger séparés par une cuisine moderne et d’un WC

Au premier étage: deux chambres, une salle de bains et un WC . La maison dispose de plusieurs entrées séparées et bénéficie d’une cour avec un accès indépendant.

La maison du gardien a été entièrement restaurée et modernisée en 1998.

• Dépendances:

Le garage est en fait d’anciennes écuries. Il peut facilement accueillir 2 voitures; au-dessus du garage il ya un grenier d’environ 120 m2 .Le garage et le grenier peuvent être accessibles séparément. En raison de ses belles vieilles poutres, il se prête très bien à être transformé en un appartement à la mode ou en un loft.

Un pigeonnier très décoratif et un balcon couvert.

À côté du garage, au rez-de-chaussée, il ya plusieurs “pièces fonctionnelles» comme la station de filtration automatique de la piscine et une petite pièce de rangement. Entre les étages il y a une douche actuellement utilisée par le jardinier.

• Dans le parc:

Une grande grange en pierre qui stocke la plupart des équipements de jardin, en plus il y a un âne au bout du parc…

La plupart des chambres dans la maison principale ont été restaurées et rénovées au cours des dernières années. Les éléments décoratifs anciens ont été maintenus inchangés. Il ya une dizaine de cheminées anciennes à travers le manoir. Certains sont fabriquées à partir de marbre et sont d’une grande valeur. Au rez de chaussée, les différentes pièces sont soit recouvertes de parquet soit de vieilles tuiles décoratives;

à l’étage supérieur, toutes les chambres disposent de parquet, certains d’entre eux sont couvertes de moquette.

La maison principale et le jardin sont fournis avec de l’eau qui provient d’un puits qui se trouve à l’intérieur du parc.

Le parc a été conçu au cours du 19ème siècle par les frères Bühler qui ont conçu la majorité des deux parcs privés et publics en Touraine. Il est titulaire d’un minimum de 100 arbres de plus de 150 ans d’âge dont beaucoup sont des espèces exotiques. Les propriétaires actuels ont installé un grand potager et ont combiné avec un verger.

L’accès au parc se fait par une grande porte en fer forgé. Il peut être ouvert et fermé automatiquement. Deux autres grilles en fer forgé sont dans le parc lui-même.

Belle piscine (5,5 x 11,5 m) à quelques mètres de la maison principale. La piscine pourrait facilement être connectée, comme elle était auparavant, au chauffage central.

Le Manoir est chauffé par une chaudière à gaz (une «Ideal Standard» qui a été mis en place il ya 10 ans). L’eau chaude provient de plusieurs chaudières à eau chaude qui sont installées pour la plupart dans le grenier. Le coût total de l’énergie (gaz, électricité) est actuellement d’environ 11.000 euros par an, dont un tiers est lié à la maison du gardien. On doit considérer que les propriétaires actuels courent un B & B, qui est ouvert toute l’année et chauffée en conséquence..

La taxe foncière payable en 2012 était d’environ 6600 euros et la taxe d’habitation 3300 Euros.

Prix : 3 150 000 €

Contact :7/7 jours

Mr : Mr Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314

Mail : contact@kalliste-properties.com

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500

Détails

Pièces
20
Chambres
12
Salles de bains
10
Superficie externe
70 000 m²
Superficie interne
900 m²
Nombre Étages
2
Publié le
29 octobre 2014
Référence
FMBS1958
Statut
Excellent
Étage
2

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