Description
Demeure extraordinaire de 4.000 m² à Sant Just Desvern. Lucas Fox présente cette magnifique villa unique, située au centre de Sant Just, dans la rue principale de la ville, mais avec une intimité absolue. Connue sous le nom de Casa Sans, elle a été construite en 1910, suite au mouvement noucentiste de l'époque. Il fait actuellement partie de l'Inventaire du patrimoine architectural de Catalogne. Le domaine dispose d'un terrain de 4 000 m² et d'une superficie construite de 800 m², divisée en la maison principale, la maison d'amis, la maison du personnel, un jardin avec piscine et jacuzzi, garage, salle de sport et court de squash. Au total, il dispose de 9 chambres et 9 salles de bains. La maison a été rénovée en 2014, mais a conservé le charme et la structure originale de la villa. La maison principale est située sur un terrain surélevé, face à la fontaine romaine, ce qui lui confère un caractère solennel et imposant, tout en permettant une vue périphérique sur toute l'enceinte. Il a 420 m² répartis sur trois étages. Le premier comprend un bureau-bibliothèque, une cuisine, un salon-salle à manger en 2 espaces et des toilettes invités. Le deuxième étage comprend la suite principale avec salon attenant, dressing et salle de bains, ainsi que trois autres suites avec leur propre salle de bains. Au troisième étage, nous trouvons une chambre avec une salle de bain et une terrasse de 80 m². La maison du personnel se compose de 75 m² avec deux chambres, salle de bain, cuisine et salon. La maison d'hôtes se compose de 65 m² avec une chambre double, une salle de bain, un grand salon et un bar. En continuant, le splendide jardin dispose d'une grande piscine, d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi. De là, on accède à la salle de fitness avec sauna et salle de bain complète, terrain de squash et garage couvert pouvant accueillir cinq véhicules. Enfin, nous disposons de plusieurs espaces de loisirs dans tout le complexe, en plus de l'entrée chauffeur indépendante pouvant accueillir plus de 12 véhicules. Le périmètre de la parcelle est protégé par un grand mur qui offre une grande intimité, avec le système de sécurité le plus avancé. Cette propriété unique en son genre est une opportunité vraiment unique car aucune autre ne se rapproche de sa taille, de sa beauté, de ses commodités et de ses nombreux avantages fiscaux. Inscrit au Patrimoine Architectural, il bénéficie d'une réduction substantielle du versement de l'IBI, en plus d'être exonéré d'Impôt sur la Fortune.
