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8
Prix sur Demande

Villa de luxe en vente Vienne

1 500 m² 4

VOUS AIMEZ?

Description

Cherchez-vous "LE SPÉCIAL" ? Une belle et majestueuse propriété est vendue dans l'une des villes les plus agréables à vivre d'Europe, la célèbre métropole Art nouveau de Vienne. Vous pouvez vous attendre à un mélange d'architecture magnifique, de design raffiné et de nombreux équipements exclusifs. Cette propriété extrêmement représentative, composée de la magnifique villa et d'une maison d'amis équipée de haute qualité, s'étend sur un terrain de 3 788 m² et est intégrée dans un magnifique parc paysager avec des marronniers roses en fleurs, du jasmin parfumé et une roseraie magnifiquement paysagée. Dès que vous entrez dans cette propriété aux allures de château, vous remarquerez à quel point l'esthétique et l'apparence ont été valorisées. Cette villa glamour, nouvellement construite en 2018, a été pensée dans les moindres détails et offre une expérience de vie luxueuse et incomparable sur quatre étages avec son propre ascenseur, sa piscine et sa bibliothèque et bien plus encore. La liste suivante des points forts parle d'elle-même : POINTS FORTS : Hall de réception avec colonnes en pierre calcaire française Parking souterrain avec 6 places de parking Piscine intérieure avec bain de vapeur et jacuzzi Cuisine de luxe design par Leicht Poêle de luxe français : La Cornue Carrelage : Versace Salles de bains : Villeroy & Boch Éclairage : Lustre en cristal Dotzauer Francesco Molons Design d'intérieur haut de gamme Équipement de bibliothèque - un bijou absolu Salle de fitness : avec équipement Technogym Home cinéma high-tech de pointe Chambres avec salles de bains attenantes Vinothek avec cave voûtée Véranda orientée au sud Magnifique terrasse avec vue sur l'église Parc "Schönbrunn Style" avec verger Maison d'amis ou de domestiques de haute qualité Ascenseur pour 10 personnes Accessibilité ..... et bien plus encore SITUATION : Cette propriété unique est située à Liesing, dans le sud-ouest de la ville, et est intégré dans un magnifique parc paysager de châtaigniers, de jasmin parfumé et de roseraie. Il dispose d'une infrastructure optimale avec des commodités de proximité, un centre médical, le centre commercial River Side et plusieurs établissements d'enseignement renommés. L'école privée bien connue "Gymnasium Kalksburg" et le privé viennois VS & MS Santa Christiana sont très proches. Le Wienerwald voisin offre une gamme attrayante et variée d'activités de loisirs. Les randonnées le long du Wiener Stadtwanderweg à Rodaun mènent à travers des forêts oniriques et impressionnent par de belles vues sur Vienne. Le centre-ville de Vienne et l'aéroport international sont facilement accessibles en peu de temps. VENTE & CONSEIL J'attends votre demande avec impatience ! Anna Schlachter Syndic immobilier agréé par l'Etat Tél : +43/699 / 17 77 99 11 Email : office@pure-immobilien.com Toutes les informations sont basées sur les informations fournies par le vendeur et ne sont pas garanties. Nous tenons à souligner que nous travaillons en tant que double courtier et qu'il existe une relation économique étroite avec notre client. Cela résulte de relations d'affaires régulières. De plus, nous tenons à vous informer qu'une demande de commission n'existe qu'après la signature d'une offre d'achat. Une visite de la propriété est bien sûr sans engagement et gratuite pour vous. AVIS JURIDIQUE IMPORTANT : Nous vous demandons de comprendre qu'en raison d'une nouvelle directive européenne (§11FAGG), nous ne pouvons envoyer et organiser des documents et des rendez-vous de visite pour nos propriétés que si vous nous confirmez que vous avez été informé de vos droits de rétractation. et notre volonté immédiate d'agir. En outre, nous vous demandons de comprendre que, conformément à la réglementation commerciale autrichienne et à notre obligation de fournir des preuves au client, nous ne pouvons traiter que les demandes avec nom complet, adresse, numéro de téléphone et adresse e-mail ou transmettre des documents détaillés. Nous vous demandons votre compréhension, merci ! Nous tenons à souligner qu'il existe une relation économique étroite entre l'agent et le client. L'intermédiaire agit comme un courtier double. Infrastructure / distances Santé Médecin <1 000m Pharmacie <500m Hôpital <1 000m Clinique <1 000m Enfants & écoles École <500m Jardin d'enfants <1 000m Université <6 000m Lycée <7 500m Approvisionnement local Supermarché <500m Boulangerie <1 000m Centre commercial < 2 000 m Autre Banque < 500 m Distributeur de billets < 500 m Poste < 500 m Police < 2 000 m Trafic Bus < 500 m Métro < 4 000 m Tram < 500 m Gare < 2 000 m Liaison autoroute < 3 500 m Information Distance à vol d'oiseau / Source : OpenStreetMap Très bon emplacement dans le sud de Vienne - Liesing Écoles privées à proximité immédiate Commodités locales au coin de la rue Infrastructure optimale à proximité immédiate Centre-ville de Vienne à 25 minutes Secteur recherché SCS Westfield à 10 minutes Aéroport à 25 minutes

500

Détails

Salles de bains
4
Superficie externe
3 788 m²
Superficie interne
1 500 m²
Année de construction
2018
Référence
6286/63
Services Extérieurs
Piscine
Services Internes
Cheminée
Statut
Excellent

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