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45
€ 2 500 000

Maison de luxe de 6 chambres en vente à Empuriabrava, Espagne

690 m² 4 6

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Description

Propriété moderne et luxueuse alliant confort et intimité, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Empuriabrava et sur le canal principal.

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall moderne et élégant menant au grand salon-salle à manger avec accès à la terrasse et à la piscine, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un accès à la terrasse, une chambre à coucher et des toilettes.

Au premier étage se trouvent trois chambres en-suite (dont une avec dressing et accès à une belle terrasse donnant sur le canal et bénéficiant d'une excellente orientation).

Au sous-sol, il y a un salon ouvert avec une cave à vin et une chambre avec salle de bain. La piscine d'eau salée à débordement mesure 14 x 6 mètres et bénéficie d'une excellente exposition au soleil.

La propriété dispose d'une amarre de 22 mètres, d'un grand garage pour deux voitures et de places de parking extérieures, de fenêtres blindées et filmées, d'un chauffage par le sol, de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un interphone, de stores, de rideaux et de stores motorisés avec télécommande. Il dispose également d'un numéro d'enregistrement touristique "Bed and Breakfast" de luxe.

Située dans une marina résidentielle qui constitue l'une des enclaves touristiques les plus étendues et les plus originales de la Méditerranée, son originalité réside dans sa structure urbaine, fondée sur un réseau de canaux navigables en forme de grille qui la traverse et totalise plus de trente kilomètres de longueur. Son principal attrait réside dans ses 5 000 amarres, dont 700 sont destinées aux visiteurs possédant des bateaux d'une longueur maximale de 26 mètres. La plupart des maisons ont un accès privé aux canaux et les propriétaires peuvent amarrer leurs bateaux au pied de leur résidence.

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS.

500

Détails

Chambres
6
Salles de bains
4
Superficie externe
838 m²
Superficie interne
690 m²
Chauffage
Irradiation au sol
Nombre Étages
2
Référence
NGC358
Services Extérieurs
PiscineJardinDock
Statut
Excellent
Système Conditionnement
Air conditionné
Type Jardin
Privé
Vue
MontagneRivière
Classe Énergétique
G (241 kWhEP/m²/an)
Classe émissions GES
G (60 kg éqCO2/m²/an)
Services Internes
Double FenêtresSystème d’Alarme

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