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24
€ 690 000

Villa de luxe de 6 chambres en vente Lefkáda, Îles Ioniennes

260 m² 5 6

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Description

Maison luxueuse avec une grande intimité et 3 studios indépendants à Tsoukalades, Lefkada. Cette maison individuelle parfaitement construite et décorée est très bien située, bénéficiant d'une vue sur la mer au coucher du soleil. La propriété spacieuse a une superficie totale de 260 m². Construite sur 3 niveaux avec des jardins paysagés autour de la propriété, des terrasses avant et arrière offrant une magnifique vue mer. La topographie de l'espace permet à la maison d'avoir deux rez-de-chaussée. Le rez-supérieur comprend une cuisine italienne, une salle à manger et un salon avec une cheminée, une chambre et une salle de bains. L'escalier intérieur mène au rez-inférieur, qui se compose de trois studios indépendants avec des chambres de maître qui ont des salles de bain privées et une salle de séjour avec kitchenette pour répondre aux besoins des résidents de ce niveau. Par l'escalier intérieur en marbre du rez-de-chaussée supérieur, nous accédons au premier étage où nous trouvons 2 autres chambres avec terrasse et vue panoramique sur la mer, ainsi qu'une salle de bain. Il est possible de combiner 2 des studios avec la maison principale, de sorte qu'elle puisse être transformée en une villa de 5 chambres, de manière simple et économique. Les besoins de stockage sont couverts par 2 espaces supplémentaires. La maison est entièrement équipée d'appareils électroménagers ultramodernes et entièrement meublée avec des meubles d'intérieur et d'extérieur de bon goût et de haute qualité. Toutes les chambres sont chauffées avec une installation au sol et climatisées avec des systèmes d'onduleurs. La maison est protégée par un système d'alarme et de caméras de sécurité ainsi que par un système d'éclairage. L'installation Wi-Fi centrale offre un signal amélioré à l'intérieur et à l'extérieur. Le réservoir d'eau de 5 tonnes assure un écoulement régulier de l'eau tout au long de l'année. Le photovoltaïque offre enfin un revenu complémentaire non négligeable, couvrant intégralement les charges de fonctionnement de la maison. La zone environnante est soigneusement aménagée car la surface plane intérieure et extérieure continue du rez-de-chaussée en combinaison avec les grandes ouvertures crée une continuité de l'intérieur vers l'extérieur. Une grande pergola protège le salon extérieur et la salle à manger à côté du barbecue. Un permis pour la construction d'une piscine de 35 m² a également été approuvé. Il y a 2 places de parking dans les environs. Il sera livré à partir du 1-11-22. Cette maison est le meilleur choix pour ceux qui recherchent une combinaison de résidence permanente et de vacances à usage privé ou touristique. Avec l'acquisition de cette maison individuelle fonctionnelle, vous avez la possibilité d'obtenir un permis de séjour permanent (Golden Visa) et une circulation sans entrave dans l'espace Schengen (Espace Schengen).

500

Détails

Chambres
6
Salles de bains
5
Superficie externe
831 m²
Superficie interne
260 m²
Année de construction
2008
Classe Énergétique
C
Référence
2164
Sources de Chauffage
GasoilElectrique
Statut
Excellent
Style Externe
BriquesCimentPierre
Système Conditionnement
Air conditionné
Type Jardin
Privé
Type Sol
BoisTuile
Type Toiture
Tuile
Chauffage
Chaudière CentraliséeCheminéeFourneau à TerreElectrique
Services Extérieurs
Zone BarbecueSous-solCourJardinGrille d’entréePatioPatio Privé
Services Internes
Double FenêtresCheminéeMeubléSystème d’AlarmeRideaux
Vue
Ceinture VerteMerMontagne

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Lefkáda - Îles Ioniennes

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