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16
Prix sur Demande

Villa de luxe de 10 pièces en vente Vienne

810 m² 7 8

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Description

Située dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Vienne, cette résidence familiale historique et élégante offre un ensemble complet de luxe et de générosité. La résidence est implantée sur un terrain d'environ 3 253 m². Le rez-de-chaussée a un hall d'entrée représentatif à partir duquel on peut accéder à toutes les pièces représentatives ainsi qu'au jardin d'hiver, à la bibliothèque, au salon et à la salle à manger. La propriété est orientée sud-ouest et dispose d'une charmante terrasse à l'avant. Trois beaux escaliers mènent aux étages supérieurs, où des chambres inondées de lumière avec une véranda, des armoires spacieuses avec des placards intégrés de haute qualité et des salles de bains en marbre soulignent l'ambiance de vie classique. L'équipement est classique et harmonieux dans les couleurs ainsi que fluide dans ses formes. L'attention portée aux détails se reflète dans l'utilisation qualitative des matériaux : ornements en terrazzo italien, marbre, pilastres et stuc, fenêtres en chêne fabriquées à la main, sculptures ornées et parquet à panneaux en parfait état. 370,08 m² NF OG 1 : environ 249,88 m² NF OG 2 : environ 174,78 m² NF OG 3 : environ 15,04 m² NF sous-sol : environ 496,17 m² équipements Ascenseur Garage pouvant accueillir 3 voitures Piscine intérieure Salle de fitness et de massage Deux cheminées cossues dans les galeries et dans la bibliothèque Appartement indépendant (env. 68 m²) Cuisine entièrement équipée avec débarras attenant Zone économique Localisation La propriété est située dans un quartier résidentiel noble avec de bonnes liaisons avec l'infrastructure . Les bus et les tramways sont à proximité immédiate. Le centre-ville est accessible en voiture en 15-20 minutes. Les écoles, les médecins et les commerces pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles à pied. Un certificat énergétique (facteur d'efficacité énergétique total fGEE et besoin de chauffage HWB) n'a pas encore été soumis par le propriétaire/vendeur après clarification de l'obligation générale de soumission et sera soumis après achèvement. Les informations que nous fournissons sont basées sur des informations et des communications de tiers, en particulier du vendeur, et sont donc sans garantie.

500

Détails

Pièces
10
Chambres
8
Salles de bains
7
Superficie externe
3 253 m²
Superficie interne
810 m²
Chauffage
Gaz
Nombre Étages
4
Référence
1582
Services Extérieurs
PontPiscineJardin
Services Internes
Cheminéeascenseur
Statut
Bon
Terrasse
88 m²
Vue
Ville

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