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8
€ 1 500 000

Penthouse de luxe en vente Vienne

193 m² 3 3

VOUS AIMEZ?

Description

Ce penthouse unique, idéalement conçu sur galerie et placard, - , Stockage et autres pièces latérales. Le penthouse a une orientation ouest-est et englobe toute la partie nord de l'extension du grenier. Il dispose d'une terrasse sur le toit de plus de 100 m² avec vue plein sud et d'un balcon pour le petit déjeuner de 9 m². Cet appartement en attique dispose d'un mobilier de luxe dans toutes les pièces (sols/carrelage/sanitaires). Grâce à la construction basse énergie, aux pompes à chaleur, aux systèmes de climatisation et photovoltaïque ainsi qu'au chauffage au sol et au triple vitrage isolant, il est également à la pointe de l'efficacité énergétique. L'appartement penthouse dispose d'un parking garage avec accès indépendant et d'un compartiment en sous-sol accessible au rez-de-chaussée.L'entrée de cet appartement de rêve se situe exactement en face de l'ascenseur. Une antichambre accueillante avec des toilettes invités attenantes et un vestiaire spacieux avec un accès supplémentaire s'ouvre sur un salon de 67 m22, inondé de lumière, de 5 m de haut avec une baie vitrée, une galerie et un balcon. une hauteur de pièce de plus de 5 m, la maison permet également à la lumière d'entrer des deux côtés longs. La galerie à l'étage supérieur est accessible par un escalier en colimaçon, qui agit comme un séparateur d'espace architectural entre la salle à manger et le salon. La galerie peut être utilisée comme une retraite, une zone de lecture ou une bibliothèque. De là, vous entrez également dans la grande terrasse sur le toit de plus de 100 m2, calme et ensoleillée avec une vue magnifique. Depuis le salon, on regarde à travers une baie vitrée sur les toits et une cour intérieure calme avec de grands et vieux arbres. C'est également là que se trouve le balcon du petit-déjeuner de 9 m2, auquel on peut accéder par 2 portes coulissantes - une dans la salle à manger, une dans le salon. Dans le salon - comme dans toutes les chambres - il y a déjà un câblage électrique entièrement installé et à la pointe de la technologie pour l'informatique, la télévision et la SAT. Le balcon calme et verdoyant invite à la détente, à la lecture ou à un petit déjeuner tranquille.Le salon dispose d'un raccordement cheminée déjà installé, symbolisé ici par une cheminée en verre. Un feu ouvert rend le penthouse confortable même pendant les longues nuits d'hiver orageuses. Le penthouse dispose de 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Juste à côté du salon se trouve la spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante. Toutes les salles de bains de la propriété sont équipées d'installations sanitaires de haute qualité et à la pointe de la technologie, de carreaux de marbre, de lavabos et d'accessoires en bois massif.

500

Détails

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
3
Superficie interne
193 m²
Chauffage
Fourneau à Terre
Cuisine
1
Nombre Balcons
2
Services Internes
AttiqueDouble Fenêtres
Système Conditionnement
Air conditionné
Terrasse
115 m²
Type Sol
Bois massif
Vue
Ville
Étage
6
Classe Énergétique
B (28 kWhEP/m²/an)
Services Extérieurs
Zone BarbecuePatioSous-solPont

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