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20
€ 720 000

Villa de luxe en vente Via Enrico Fermi, Vasanello, Viterbe, Latium

450 m² 3 5

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Description

Nous livrons une Reine : une authentique demeure historique avec jardin à l'italienne et écurie. L'architecture : un classique incroyablement authentique Résidence historique du XVIe siècle, transformée en villa dans les années 1930, comme en témoigne clairement le style de la façade : un néoclassicisme typique des villas les plus importantes hors province et au-delà. L'architecture est donc un classique, à l'intérieur plutôt, un train de style Déco vraiment fun, accroche encore ça à la décennie précédente, tout en restant parfaitement en harmonie avec le style du bâtiment. Pour l'extérieur, l'authenticité des dessins du jardin à l'italienne est fantastique : tous sont restés tels qu'ils étaient à l'époque où les jardins des villas de la classe supérieure faisaient écho aux grandes villas monumentales (comme la Villa Farnèse à Caprarola, dont s'inspirent certainement les dessins), comme ce fut le cas pour les noms. Je ne soulignerai jamais assez que tout est vraiment authentique, ce qui est certainement la principale caractéristique de cette propriété et qui affecte certainement sa valeur également. L'état de conservation est globalement bon, à l'exception de l'entretien nécessaire qui est clairement évident. Quant à la nécessaire restauration, certes le bâtiment devrait être mieux adapté à un usage de première habitation moderne, mais justement parce qu'il est et doit rester un original, les interventions à faire sont forcément peu nombreuses et par conséquent le coût de l'intervention sera relativement faible. . Description de la villa La villa est répartie sur deux étages avec une structure régulière. Le côté ouest fait face à la route principale, le côté est fait face à l'allée, s'ouvrant sur une grande pièce aux arcs surbaissés et aux grands espaces lumineux. Le côté nord abrite l'entrée principale avec l'escalier d'accès d'origine et la vue sur le parc, le côté sud surprend par les géométries verdoyantes du jardin à l'italienne. Le parc offre des coins d'intimité suggestive dans le Borgo di Vasanello. Toutes les informations historiques relatives à la relation entre le parc de la Villa Mariani et le centre historique de la ville sont décrites dans le livre "Paysages et jardins de la Tuscia" (2000, éditions De Luca) et par l'avis d'expert du Dr For. Carlo Mascioli le 28.06.2013.? Au bout du chemin à l'intérieur du jardin, s'ouvre l'entrée des anciennes écuries de la Villa Mariani. Les espaces en un coup d'oeil Villa d'env. 450 environ : au rez-de-chaussée, garage, entrepôt, salle de bain, four, débarras et cave ; au premier étage entrée, trois salons, cuisine, bureau, débarras et salle de bain; au deuxième étage 5 chambres, placard et salle de bains. • Annexe de m². 160 ca divisé en trois pièces.? Parc d'env. 7 800 env. 450 m2 + annexe de 160 m2 + parc de 7800 m2 IMPORTANT : LIRE LA NOTE SUR LES INFORMATIONS PUBLIEES PAR ULIVI ESTATE

500

Détails

Pièces
5+
Chambres
5
Salles de bains
3
Superficie interne
450 m²
Adresse
Via Enrico Fermi
Cuisine
1
Jardin
Privé
Nombre Étages
3
Référence
vasanello 1.0
Statut
Bon
Parking
Oui

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