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15
€ 7 490 000

Villa de luxe de 4 chambres en vente Vienne

438 m² 4 4

VOUS AIMEZ?

Description

Projet de villa de standing et d'appartements de standing dans le 19ème arrondissement. Villa moderne avec jardin, vue parfaite sur Vienne et service de conciergerie. Cette propriété extraordinaire est située dans le quartier le plus noble de la ville cosmopolite de Vienne entre les vignes et les bois de Vienne. Ici, vous pouvez profiter du luxe de vivre à la périphérie et du confort d'être à proximité du centre. Les connaisseurs des plus beaux endroits du monde classent ce lieu parmi les meilleures adresses. Ici, vous pouvez profiter du luxe de vivre à la périphérie et du confort d'être à proximité du centre. La plus haute qualité se définit ici par l'architecture attrayante, la construction durable et l'équipement de haute qualité. Le luxe se reflète également dans le projet à travers la composante immatérielle : l'autorécompense. Vous vous récompensez avec cette position privilégiée. Des matériaux de haute qualité et des marques exclusives sont à votre disposition pour une sélection personnelle pour tous les espaces de vie. Fonctionnalité et design trouvent ici leur meilleure correspondance. Dans le but de vous chouchouter avec tous vos sens sans si ni mais. Et chaque jour à nouveau. Détails de l'équipement : - Entrée et espaces extérieurs des espaces communs conçus de manière représentative - Architecture moderne et matériaux de construction de haute qualité - Chauffage des chambres et préparation d'eau chaude via une pompe à chaleur air/eau centrale - Préparation d'une prise électrique (voiture électrique) dans le parking souterrain - Système d'interphone vidéo - Hauteurs libres dans les salons jusqu'à 2,90 m - Fenêtres et portes généreuses en bois-aluminium avec triple vitrage - Protection solaire des fenêtres et portes-fenêtres à commande électrique par stores vénitiens extérieurs - Refroidissement des salons par activation du noyau en béton via les plafonds STB - Système d'alarme utilisant des contacts Reed et des détecteurs de mouvement - Système BUS pour l'éclairage, la protection solaire, l'interphone et le système d'alarme - chauffage par le sol - portes d'entrée d'appartement de classe de résistance 3 avec contacts magnétiques intégrés pour le système d'alarme - portes intérieures avec vantaux et huisseries en dérivé du bois laqué blanc - lames de parquet maison de campagne - pierre fine exclusive et grand format zeug - Sanitaires raffinés - Douches de plain-pied avec carrelage grand format et cloison de douche en verre de sécurité trempé - Connexions TV, internet et téléphone - Détecteurs de fumée dans les salons En raison de sa situation exposée, de son exclusivité et du besoin toujours croissant pour des raisons de sécurité et de sécurité, ce bien bénéficie d'une viabilisation régulière sous la forme d'un "gardien 2.0 / conciergerie mobile". Les services suivants peuvent être offerts, entre autres: - Service postal, livraisons et services de messagerie - Nettoyage d'appartement, service de blanchisserie - Service de vacances, service pour animaux de compagnie - Service de sécurité - Gestion de voiture - Services de ramassage et de transport pour vos enfants et bien plus encore. Le concierge 2.0 / conciergerie mobile visite le bien 2 jours par semaine pour mettre en place des activités permettant de maintenir la valeur du bien et de faciliter la vie des futurs résidents. Par ailleurs, des services premium sont également proposés aux résidents en dehors des horaires de présence par téléphone et par voie numérique. Afin de faciliter la vie quotidienne des futurs résidents, également en ce qui concerne l'emplacement exposé de la propriété, et d'offrir un haut niveau de confort de vie, une vaste gamme de services individuels adaptés à la propriété et à ses résidents seront disponibles. Cette offre est construite en fonction des intérêts des futurs résidents et adaptée en permanence aux souhaits des résidents. Superficie du bien : environ 601,65 m² Superficie habitable : environ 438 m² Superficie de la terrasse : environ 120 m² Type : construction neuve État : gros œuvre Année de construction : 2022 Type de parking : garage Extras : sauna, piscine, véranda, débarras , espace bien-être, hammam, aire de jeux pour enfants, espace barbecue, Cave à vins, salle de fitness Services : Résidence assistance, restauration, service courses, service ménage, service sécurité

500

Détails

Chambres
4
Salles de bains
4
Superficie externe
601 m²
Superficie interne
438 m²
Année de construction
2022
Classe émissions GES
B
Nombre Étages
3
Référence
CR-1124-80
Terrasse
120 m²
Type Jardin
Privé
Vue
Ville
Classe Énergétique
B (37 kWhEP/m²/an)
Services Extérieurs
PiscinePréCourDépendanceZone BarbecuePatioJardinSauna / Spa
Services Internes
SaunaDouble FenêtresMeubléAntenne Satellitaire
Statut
Nouveau ou en construction

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