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15
€ 480 500

Appartement de 4 pièces de luxe en vente à Oberhausbergen, Alsace

146 m² 1 3

VOUS AIMEZ?

Description

Une seule agence pour ce magnifique appartement Duplex de standing.
Un espace extérieur et jardin privé de 120 m², avec terrasse et piscine.
Ce logement est configuré comme une maison, avec de nombreuses prestations de qualité.

Il se compose :
Au Rdc : une entrée, une cuisine moderne meublée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 53m², une buanderie, des toilettes séparés, un accès au sous-sol.

A l'étage : un pallier, trois chambres dont une parentale de 20 m² avec climatisation réversible, dressings et accès à un grand balcon.
Une grande salle de bain avec douche et balnéo, des toilettes.

Un sous-sol indépendant de 40m² environ, avec accès direct du logement : garage double avec porte sectionnelle motorisée, un atelier, une cave et des espaces de rangements.
Une place de parking extérieure complète ce bien.

Données techniques:
- Chauffage PAC eau/eau géothermie : faibles charges
- Chauffage au sol dans tout le logement
- Système d'alarme, fibre internet, prises RJ45
- Volets électriques dans toutes les pièces
- Aspiration centralisée
- Récupérateur d'eaux pluviales pour les sanitaires, arrosages et piscine
- Adoucisseur d'eau pour le logement
- Dpe : C - GES : A

Quote-part de charges annuelles : 1.680€ (2020). Copropriété de 10 lots au total, dont 4 lots d'habitation - pas de procédure en cours.

Prix de vente HAI : 480.495 €, honoraires d'agence inclus de 3% TTC, charge acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 466.500 €

Votre unique contact pour renseignements et visites :
Christophe Bentz 06 63 95 49 75,
conseiller immobilier Rsac 878 420 868,
agence Distel Immobilier




Mandat N° 178. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 500 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 870 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

500

Détails

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Superficie interne
146 m²
Année de construction
2009
Nombre Balcons
1
Référence
VA1994-DISTELIMMO
Services Extérieurs
Piscine
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Classe Énergétique
C (130 kWhEP/m²/an)
Classe émissions GES
A (5 kg éqCO2/m²/an)
Plus de Détails
Honoraires à charge
Acquéreur
Prix sans honoraires
€ 466 500
En copropriété
Oui
Lots en copropriété
10
Charges annuelles
€ 1 870
Honoraires (%)
3

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