Description
Villa dans un endroit de rêve avec vue panoramique à Garmisch-Partenkirchen / absolument calme et en même temps central / 82467 Garmisch-Partenkirchen Villa de campagne exclusive d'un architecte de renom dans un emplacement de préférence calme et central dans le quartier de Garmisch. Avec une vue panoramique grandiose sur le paysage de montagne et les prairies fleuries environnantes. À seulement quelques minutes à pied de la zone piétonne et des sentiers de randonnée, des pistes de ski de fond et des pistes de ski en hiver à proximité. La villa familiale ensoleillée offre beaucoup d'espace pour la famille et les amis. L'agencement bien pensé des pièces, aux dimensions optimales, assure une ambiance de bien-être très agréable. L'entrée représentative avec le large escalier en bois menant à la galerie à l'étage supérieur donne un premier aperçu à travers des arches dans le jardin avec la loggia pour des soirées agréables au coin du feu. Le bureau, la salle de réunion ou la chambre d'amis a ici sa propre entrée séparée. Le salon baigné de lumière est ouvertement relié à la salle à manger par un arc en plein cintre. La salle à manger confortable avec poêle en faïence et plafond à poutres en bois suspendu offre un accès direct à la terrasse ensoleillée avec vue panoramique. La cuisine est directement adjacente ici et a sa propre buanderie devant elle. A l'étage supérieur il y a quatre chambres avec deux salles de bains et un grand studio. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et dressing est directement reliée aux deux chambres. La deuxième salle de bain avec baignoire et toilettes séparées est attribuée aux deux autres chambres et au studio spacieux et lumineux avec une charpente à ciel ouvert via la galerie. La maison a 285 m² de surface habitable au rez-de-chaussée et au premier étage, plus l'espace utilisable au sous-sol avec sauna, salle de jeux, atelier et une cabane dans le jardin. Le spacieux garage double permet un accès direct supplémentaire à pied sec à la maison et au jardin via une antichambre. Ceux qui sont en vacances ici à Garmisch-Partenkirchen sont heureux, et ceux qui sont autorisés à vivre ici sont encore plus heureux. En toutes saisons, été comme hiver, les loisirs sont nombreux. La nature avec de belles montagnes et de nombreux petits lacs enchanteurs vous invitent à la baignade, au vélo, à la randonnée, au ski, au ski de fond, une merveilleuse qualité de vie. En même temps, Garmisch-Partenkirchen offre une très bonne infrastructure avec des jardins d'enfants, de nombreuses écoles, des médecins, des cliniques... Il n'est qu'à environ 90 km de Munich et à environ 60 km d'Innsbruck. La commission du courtier est de 3,57% (TVA incluse) du prix d'achat notarié.
