LuxuryEstate
Gratuit pour Android
Installer

La version de votre navigateur internet n'est plus compatible. Veuillez le mettre à jour pour une meilleure expérience.

La langue définie est le français switch to English | Non merci

45
€ 1 650 000

Chalet de prestige de 10 pièces en vente 73260, La Léchère, Rhône-Alpes

440 m² 5 6

VOUS AIMEZ?

Description

Superbe chalet situé dans un petit hameau proche du village de Naves, en face de Valmorel, côté soleil.
Situé à environ 20 minutes des stations du Grand Domaine. Accès facile aux stations des 3 vallées et de Paradiski

La propriété possède environ 440 m² de surface habitable.

Cette superbe demeure est actuellement divisée en un chalet principal ainsi qu’un appartement, qui pourraient être réunis.

Le chalet principal est étendu sur 3 niveaux, comportant le premier, le second ainsi que le dernier étage:

Vous accédez au chalet par un bel espace hall d'entrée, qui donne sur une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée et semi ouverte sur le salon. C’est une cuisine professionnelle, composée de plusieurs fours et plans de travail, mais qui sert aussi comme cuisine familiale.
L’entrée mène aussi vers une salle à manger et un salon avec un poêle à bois donnant sur un balcon orienté sud.

A l'étage, vous disposez d'un chaleureux et spacieux salon avec un poêle à bois, ouvrant également sur un balcon exposé sud, vue époustouflante. Vous trouverez aussi à ce niveau, un espace bar/détente, idéal pour les réceptions ou réunions entre amis, ainsi qu'une chambre avec salle de bain (baignoire et douche).
Également à ce niveau, une deuxième salle de bain avec WC et une buanderie.

Le dernier étage dispose d’une grande chambre sous les combles, très belles vues.

L'appartement possède son entrée privative en rez-de-chaussée.
Vous accédez à un hall d’entrée qui donne sur une cuisine équipée amenant à la salle à manger avec de beaux plafonds voûtés et au salon avec cheminée qui donne sur une terrasse extérieure plein sud.
On y trouve aussi 2 chambres doubles, l’une en suite avec salle d'eau, mais également une salle d'eau indépendante et une buanderie.
Au rez-de-chaussée supérieur, se trouve 2 chambres ouvrant sur le grand balcon exposé sud du chalet, une salle de bain (baignoire et douche) ouvrant sur une agréable terrasse.

Également un garage et un parking.

C’est un bien exceptionnel, situé dans un environnement calme, les vues sont superbes !

Le domaine de Valmorel a été construit dans les années 1970 entre les vallées de la Maurienne et de la Tarentaise. La station a été construite dans l’esprit traditionnel des villages de montagne, elle dispose d’une rue principale piétonne avec autour des hameaux piétonniers étagés en escalier au bas des pentes. La station dispose de 80 pistes et plus encore avec l’accès aux autres stations du Grand Domaine. Au total, le domaine de Valmorel propose 152 km de pistes de ski alpin et 20 km de ski de fond, c’est un véritable paradis pour les amateurs de ski hors-pistes et de snowboord.
Mise à part les sports d’hiver, la station propose de nombreuses animations et activités durant la saison estivale, comme la randonnée, le parapente, les sports d’eaux, le cyclisme, les sports de grimpe et aériens et bien plus encore.

Les aéroports internationaux de Genève, Lyon et Grenoble sont à environ 2 heures et demie de la station. L’aéroport de Chambéry qui est une option en hiver est proche. L’accès à l’autoroute est à seulement 30 minutes et la route nationale passe à proximité.
La gare TGV se trouve à Moûtiers située à 20 minutes de route.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

Contact Elise Pidolot-Raybaud - 06 69 38 34 16

Barème des honoraires : https://www.rap-immobilier.com

500

Détails

Pièces
10
Chambres
6
Salles de bains
5
Superficie interne
440 m²
Adresse
73260
Référence
E00645
Sources de Chauffage
ElectriqueBois
Statut
Rénové
Vue
Montagne
Classe Énergétique
D (162 kWhEP/m²/an)
Classe émissions GES
A (4 kg éqCO2/m²/an)

En savoir plus

Tramolé - Rhône-Alpes

VOUS AIMEZ?

Tramolé - Rhône-Alpes