Description
Offre spéciale - pour 2021 seulement ! Des conditions uniques !
Financement de la banque slovène fourni pour couvrir jusqu'à 70 % de la valeur de la propriété !
Rentabilité garantie de 5% par an par une société de gestion hôtelière de haut niveau !
Si vous utilisez les villas à temps partiel - partage 50/50 des revenus locatifs avec la société de gestion hôtelière !
Offre irrésistiblement attrayante - villas modernes dans un complexe 5 étoiles primé en bord de mer dans la région d'Umag !
Stratégiquement situé à proximité des frontières italienne et slovène, de la principale route à péage d'Istrie reliant la Croatie à l'UE et des aéroports internationaux de Portorož, Trieste et Pula, ce complexe est le point le plus à l'ouest de la Croatie.
Il bénéficie d'une situation exceptionnelle à quelques km seulement. de la frontière slovène, surplombant la baie de Piran, les montagnes Portoroz et Triglav, étant le lieu de luxe le plus proche de l'Autriche, de l'Italie, de la Slovénie, de la Suisse, de l'Allemagne, de la Slovaquie et de la Pologne.
Une offre unique de vingt-deux villas récemment rénovées juste à côté d'une belle plage de sable et à côté du nouveau parcours de golf de championnat de 18 trous qui s'intègre parfaitement dans le paysage d'Istrie vous permettra de profiter de la superbe vue à 300 degrés sur la mer Adriatique.
Entourées de beaux jardins verdoyants et d'horticulture méditerranéenne, ces villas de luxe avec vue sur la mer de plusieurs concepts et conceptions architecturaux différents, ainsi que des piscines surdimensionnées assureront un confort et une intimité exceptionnels, même pour la clientèle mondiale la plus exigeante.
C'est une combinaison parfaite d'investissement intelligent et de loisirs parfaits.
Un niveau de confort inégalé et une véritable satisfaction sont atteints grâce à la commodité d'un hôtel cinq étoiles, offrant un large éventail de services et d'équipements de classe mondiale conçus intentionnellement pour répondre à tous les souhaits imaginables : services de conciergerie 24h/24 et 7j/7, accès à Espaces spa et soins spa, services de blanchisserie et de couture, restaurants et bars, chaises longues et cabanons de plage, bar de plage, petit-déjeuner buffet, services de shopping, service de femme de ménage, location de literie d'hôtel, nettoyage des vitres, services de chef privé, services de serveurs, lavage de voiture, garde d'enfants, repas dans la villa et événements privés dans la villa.
En plus d'un large éventail de services hôteliers cinq étoiles, la région propose de nombreuses activités telles que le golf, le tennis, le basket-ball, le football, les sports nautiques, le vélo, la randonnée, etc. vacances intenses.
Vingt-deux villas de luxe capturent la véritable essence d'une délicieuse expérience de détente et de confort absolu. Leur excellente position en cascade sur le territoire de la station promet non seulement de l'intimité, mais également des scènes pittoresques à couper le souffle et une vue imprenable sur la mer depuis presque toutes les pièces de chaque villa. La villa dispose de deux ou trois chambres spacieuses avec salles de bains modernes attenantes. L'espace ouvert de la porte vitrée menant à la terrasse avec une piscine surdimensionnée permet à la lumière naturelle de briller sur le salon. La cuisine moderne superbement équipée est accompagnée d'une salle à manger élégante idéale pour savourer toutes les spécialités locales en bonne compagnie. Il y a aussi une cave à vin où l'on peut avoir une sélection privée de vins locaux et une aire de service. Un garage souterrain pour deux voitures qui ajoute à la logistique impeccable de la station est à votre disposition. Les villas ont une conception et une planification intérieure soignées et offrent tout ce dont vous avez besoin.
Chaque type de villa dispose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, ce qui promet la fonctionnalité et la commodité de toutes les pièces.
Il existe 5 types de villas différents de conceptions architecturales et des superficies nettes de 515 à 915 mètres carrés avec une vue magnifique sur la mer.
Les villas de type C suivantes sont à vendre :
C1 - FRIDA - la surface totale est de 817 m². - le prix est de 2 550 000 eur plus TVA
C2- SALVADOR - la surface totale est de 817 m². - le prix est de 2 550 000 eur plus TVA
C3 - VINCENT - la surface totale est de 817 m². - le prix est de 2 550 000 eur hors TVA à payer
C4 - PABLO - la surface totale est de 817 m² - le prix est de 2 550 000 eur plus TVA
Il est recommandé d'acheter au nom de l'entreprise pour récupérer la TVA.
Plus de villas de types A, B, D, F sont encore disponibles.
Des plans d'étage peuvent également être fournis sur demande.
Ref: RE-AB-UMAG CLes frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
