Dans une période où le marché immobilier du secteur résidentiel a vécu un moment de crise importante, la Sardaigne, surtout grâce à la bonne tenue de certains des lieux les plus prisés de l’île comme Porto Cervo et Porto Rotondo, s’est bien maintenue.
Les propriétaires d’appartements et de villas de luxe en Sardaigne constatent en effet que, après une baisse (contenue), le marché résidentiel de l’ île italienne est reparti à la hausse, démontrant ainsi le fort intérêt que génèrent les propriétés situées sur l’île.
Les deux importantes localités touristiques de la côte de la Sardaigne, Porto Cervo et Porto Rotondo, si l’on considère l’évolution des prix entre la période 2008 et aujourd’hui, ont bien résisté à la crise. Les maisons haut de gamme à Porto Cervo, en particulier, ont perdu 4,5% en valeur ces cinq dernières années mais seulement 1,5% l’année dernière. Les prix moyens au mètre carré pour les propriétés résidentielles dans la fraction de la commune de Arzachena, en Gallura, vont de 6.550 euros à 10.550 euros.
Pour Porto Rotondo, toujours en province de Olbia – Tempio, même constatation. La perte due à la période noire du marché immobilier s’est élevée à 6,2% et les moyennes de prix au mètre carré se situent entre 6.150 euros et 10.050 euros. Un prix conséquent, surtout si l’on considère que de nombreuses régions italiennes ont connu une sévère décote.
Cet intérêt pour ces deux localités au Nord de la Sardaigne et pour son secteur immobilier pousse à espérer que cette région italienne, dans les autres secteurs plutôt à la traîne, puisse récupérer son retard.
