Pour dynamiser l’économie du pays, le gouvernement du Portugal a adopté au début de l’année 2013 une série de réformes prévoyant la mise en place d’avantages fiscaux pour les retraités étrangers désireux de vivre dans le pays pour plus de 183 jours l’année, mais aussi la « Golden Visa », un nouveau type de visa pour les résidents non-Européens.
Le Golden Visa permet aux résidents en dehors de l’Europe qui investissent plus de 500.000 euros dans l’immobilier portugais d’obtenir la carte de résident en Europe et ainsi de circuler librement dans toute la zone Schengen. Un avantage résolument intéressant pour les Chinois, Russes et Brésiliens qui ont ainsi la possibilité de se déplacer à l’intérieur de l’Union Européenne bien plus facilement.
Pour les retraités, en revanche, le gouvernement a prévu l’exemption de l’IRS (impôt sur le revenu) s’ils rentrent dans une de ces deux conditions : le résident doit être soumis au régime fiscal d’un autre état ayant signé une convention avec le Portugal pour éviter la double imposition ou bien le revenu de la retraite ne peut avoir été généré au Portugal.
Le principal objectif reste les retraités français, habitués à acheter une propriété à l’étranger et vivre une grande partie de l’année dans des pays tels que le Maroc et la Tunisie. L’instabilité politique de ces pays ont toutefois ouvert la voie au Portugal qui en a profité pour se présenter au Salon Immobilier de Paris pour attirer les séniors français.
Outre les avantages fiscaux et le visa, le Portugal mise également sur ses beautés géographiques, sur la douceur du climat toute l’année, le coût de la vie bas, la sécurité et le système sanitaire de qualité pour attirer une nouvelle vague d’étrangers pouvant dynamiser l’économie du pays. La création de nouvelles routes aériennes, la cuisine locale et l’hospitalité du peuple finissent de caractériser les attractions de la nation.
