En 2010, une fois la Coupe du Monde de football en Afrique du Sud clôturée, la politique de la Corée du Nord pour « réprimander » les sportifs aux résultats médiocres avait suscité de nombreuses polémiques : l’équipe entière avait en effet été soumise, par punition, aux injures d’une foule de personnes.
C’est peut-être devant la perplexité de la communauté internationale que le gouvernement semble avoir adopté une politique diamétralement opposée.
En effet, certains des athlètes médaillés lors des derniers Jeux Olympiques de Londres 2012 ont été récompensés pour leur bravoure et les résultats, car ils ont contribué – selon le gouvernement de Pyongyang – à valoriser l’image du pays à l’international. Ainsi, la Corée du Nord a décidé d’offrir à leurs meilleurs sportifs une propriété de luxe dans la capitale.
Cette décision pour le moins inhabituel est utile pour dresser un tour d’horizon sur la situation actuelle du marché immobilier de la Corée du Nord.
Le marché immobilier de luxe à Pyongyang réalise, bien que lentement, des pas en avant. L’exemple le plus éclatant est l’ouverture du nouveau et élégant centre commercial Haedanghwa qui a réussi en peu de temps à valoriser le quartier de Changchon. Le résultat ? La zone a bénéficié d’une augmentation exponentielle des ventes immobilières.
Le complexe de Haedanghwa n’accueille pas seulement l’immense et exclusif centre commercial, il est également doté de restaurants, cafés, salons de beauté mais aussi d’une piscine et d’un sauna. Des services haut de gamme qui n’ont pas échappé à l’attention des investisseurs pour l’achat d’une propriété de standing dans un quartier résidentiel qui offre de larges marges de croissance.
Cette timide ouverture au marché de luxe ne saurait toutefois cacher la double face de la métropole : avec le manque d’infrastructures et la forte instabilité économique, la majeure partie de la population continue de vivre dans des conditions bien loin d’être aisées.
