Loyers de bureaux : voici les plus chers du monde

Selon une récente étude de secteur conduite par Jones Lang LaSalle, une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise, la demande toujours plus forte de bureaux haut de gamme comprenant des standards technologiques modernes et à l’avant-garde entraîne inévitablement une flambée des loyers dans les zones les plus prisées des grandes villes internationales. La société de consultation a donc eu l’idée d’élaborer le classement des districts les plus chers du monde pour louer un bureau. La première position de ce classement spécial revient à Londres où, dans les zones les plus prestigieuses telles que West End et St James, les loyers des bureaux peuvent arriver à coûter plus de 1.300 livres sterling au mètre carré par an, soit 1.550 euros. Avec ses 1.700 dollars au mètres carrés par an, environ 1.300 euros, Hong Kong, siège de nombreux fonds souverains d’investissement se hisse au deuxième rang. La troisième place est occupée par Pékin, où louer un bureau dans le prestigieux district financier de Jianguomen revient à un peu plus de 1.000 euros par mois au mètre carré. Pour louer un bureau de prestige dans l’exclusive rue du Rhône, quartier financier de Genève, il faut compter 1.249 dollars au mètre carré par an (soit 935 euros) tandis qu’à Menlo Park, petite ville des Etats-Unis dans la Silicon Valley, le prix s’élève à 885 euros au mètre carré par an. Parmi les autres localités les plus prisées et les plus chères, on retrouve également la zone du Kremlin à Moscou (830 euros par an au mètre carré), New York et sa Fifth Avenue (820 euros au mètre carré) ou encore les Champs-Elysées à Paris (800 euros).