Une récente étude de secteur a déterminé quelles sont les villes les plus compétitives au niveau des prix immobiliers à travers une analyse sur une moyenne-longue période du panorama européen actuel.
Les résultats de cette étude parlent clair : si l’on exclut Londres qui détient la pole position de la ville la plus intéressante pour les investisseurs, les vraies surprises sont Berlin, Vienne et Amsterdam. Ces grandes villes sont en effet à considérer pour l’achat d’une seconde propriété ou d’un appartement à mettre en location.
Par exemple, Vienne est une ville qui a connu dernièrement une forte croissance en ce sens, grâce surtout aux importants efforts au niveau des infrastructures et de la sécurité, critère important pour les grandes fortunes souhaitant investir dans l’immobilier.
Dans la capitale autrichienne, où le prix moyen au mètre carré dans les quartiers les plus chics et tendance est d’environ 8.500 euros, ce sont principalement deux zones qui connaissant une tendance positive : la zone centrale de Josefstadt et Dobling, fréquentée majoritairement par des familles.
Amsterdam représente également un marché très intéressant pour vivre et investir. En particulier le renommé quartier de Jordaan, caractérisé par ses étroites ruelles le long du canal, enregistre une demande en forte croissance.
Berlin, enfin, est considérée comme une des places les plus attrayantes pour les particuliers et les investisseurs institutionnels. Le mérite revient à un large développement de la ville, à la tendance économique positive du pays mais aussi aux cotations immobilières qui restent contenues par rapport à la moyenne européenne pour d’excellentes prospectives de réévaluation.