Dans tous les Etats-Unis, le marché immobilier de luxe vit actuellement une période extraordinairement positif. Nombreux sont les acquéreurs de gigantesques maisons de prestige vendues à des prix bien au-delà du million de dollars.
En Californie, depuis l’année dernière, 697 propriétés de plus de 5 millions de dollars ont été vendues : un record jamais atteint sur ce marché.
Même la zone de Houston a enregistré une augmentation des ventes de l’immobilier de prestige. Au mois d’avril 2013, 148 biens ont été vendu pour 1 million de dollars et plus : 47% de plus des 101 vendues en avril 2012.
Le boom d’avril n’a pas été qu’un phénomène local sur un mois : les premiers mois de l’année 2013 ont totalisé dans la zone de Houston la vente de 452 maisons avec un montant à sept chiffres, soit une croissance de 34% par rapport aux ventes des premiers mois de 2012.
Le marché évolue de manière positive grâce à la confiance des investisseurs envers le secteur immobilier et l’augmentation des prix. Dans la zone de Los Angeles, actuellement c’est la résidence de Candy Spelling qui détient le record avec la somme de 85 millions de dollars.
Les acheteurs étrangers contribuent également à la hausse des prix en apportant leurs capitaux de l’Europe et de l’Extrême Orient vers les Etats-Unis. Ils apprécient généralement les biens de prestige liés à une légende ou dotés de prestations uniques.
Même les maisons de stars fascinent les acquéreurs, surtout si elle sont vendues par des acteurs ou des étoiles du sport, comme Alex Rodriguez, fameux joueur de baseball, qui a récemment vendu sa villa à Miami Beach, en Floride, pour 30 millions de dollars.
Sur le marché de Houston, on trouve un grand nombre d’offres intéressantes, comme une maison de luxe de 1.500 mètres carrés à River Oaks en vente pour 18 millions, une villa à The Woodlands à 19 millions et une autre propriété de 15 millions sur environ 1,2 hectare de terrain à Memorial.
Les personnes fortunées ne recherchent pas toujours à acheter, certains préfèrent se concentrer sur le marché de la location. Dans le sud de la Californie, il n’est pas rare de trouver sur le marché des maisons de luxe à louer pour les coquettes sommes de 10.000 et 20.000 dollars par mois.
