Ces derniers mois, l’immobilier de prestige à Tel Aviv connait un regain de vitalité, après une brève période de stagnation du volume des affaires.
Tel Aviv, principal centre économique de l’Israël, souffre d’un manque de propriétés de luxe dans son marché immobilier, c’est pourquoi les nouveaux projets résidentiels haut de gamme en cours de construction sont particulièrement suivis par les acheteurs et les investisseurs.
C’est le cas notamment du Herbert Samuel 10, en construction dans la périphérie sud de la ville le long de la Méditerranée, qui sera composé de 21 étages pour un total de 40 appartements haut de gamme. Toutefois, l’intérêt des acheteurs pour les espaces toujours plus grands fait que les ventes se concentrent principalement sur l’achat d’unités multiples, ainsi, le condo accueillera au final un nombre inférieur d’appartements.
Récemment, un appartement de 400 mètres carrés a été vendu pour 47 millions de NIS (presque 14 millions de dollars). Le prix au mètre carré de 102.000 NIS (28.500 dollars) reflètent la volonté des acheteurs fortunés à vouloir projeter personnellement l’espace intérieur de leur bien, quitte à y mettre le prix.
Les propriétés de luxe à Tel Aviv ont une valeur moyenne comprise entre 40.000 NIS (11.000 dollars) et 50.000 NIS (13.000 dollars) au mètre carré, si celles-ci sont achetées en phase de construction. Toutefois, la forte demande fait que les prix grimpent pour les biens les plus désirables et exclusifs.
Proche du futur Kempinski Hotel, le David Promenade Residence est un des projets résidentiels de luxe les plus prisés de Tel Aviv : un appartement de 612 mètres carrés au 17e étage a été récemment vendu pour 81,46 millions de NIS, soit 133.100 NIS (plus de 37.000 dollars) au mètre carré. Un record pour la ville.
Le marché immobilier de luxe à Tel Aviv prend donc une bonne tournure pour les investisseurs, avec une demande de plus en plus soutenue et la construction de nouvelles résidences de prestige.
