immobilier haut de gamme sur la Côte d’Azur

La Côte d’Azur est connue pour son prestige, il n’y a donc rien d’étonnant que le marché du luxe atteigne des sommets : Cannes confirme être la ville la plus chère, avec un prix de 10.000 euros au mètre carré, tandis que les prix moyens des autres localités exclusives sur la côte se situent entre 3.500 et 8.000 euros.

Les meilleures offres se trouvent en s’éloignant de la plage ; ce faisant, une villa de luxe peut arriver à coûter trois fois moins cher.

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A Nice, les prix varient beaucoup en fonction de la zone : des 8.000 euros de l’exclusif Mont Boron aux 3.700 euros sur les collines Fabron et Gairault. Récemment, un appartement de trois pièces de 74 m2 dans une résidence de luxe dans le nord de la ville a été vendu pour 460.000 euros.

A Cannes, les prix ont accusé une baisse de 5% mais ils restent les plus chers de la riviera avec des pics à 10.000 euros le mètre carré. Sur le boulevard Carnot, en revanche, les prix descendent à 4.500€.

En direction de l’entre-terre, on trouve Cabris, petit village à 15 km de la mer, où une villa de 150 mètres carrés sur un terrain de 2.200 mètres carrés avec piscine a été vendue pour 530.000 euros, pour un prix initialement fixé à 636.000 euros.

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Au Lavandou, les propriétés sur la plage tournent autour de 8.000 euros le mètre carré mais c’est surtout les nouvelles constructions de prestige qui connaissent un franc succès, comme la maison dans une résidence avec piscine à dix minutes de la plage, vendue pour 333.000 euros.

A Hyères, dans le quartier de Costebelle, une villa de 140 mètres carrés avec un grand jardin et piscine a été achetée pour 590.000 euros.

À Bandol, Sanary, La Cadière d’Azur et Saint-Cyr, les acheteurs sont moins nombreux que les vendeurs : ici le coût affiche une moyenne de 5.500 le mètre carré, mais il s’envole à 8.000 euros devant la mer.

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