Description
Cozy villa familiale sur un terrain de 13.500 m² à seulement 5 minutes de Marbella. Situé au milieu de l'un des golfs les plus luxueux de Marbella, cette villa de luxe immaculé offre 13.500 m² un de cadre luxueux, et dispose d'un parc pittoresque idéal Méditerranée pour les familles, conçu par l'architecte bien connu Gerald Huggan, concepteur des jardins de renommée mondiale de le Marbella Club Hôtel 5 étoiles et Finca Cortesin. La villa est située sur une petite colline, et est à seulement 5 minutes du centre de Marbella ou à 10 minutes de la zone animée de Puerto Banus. Cette propriété extraordinaire offre une merveilleuse ouest face sud vue sur la mer Méditerranée et possède l'un des plus prestigieux parcours de golf juste devant sa porte les. Positionné dans un secteur très recherché ce manoir savoir de luxe très privé et petit reste "paparazzi libre». La confidentialité est essentielle, mais presque impossible à trouver sur la Costa del Sol et en particulier Marbella. Le marché de l'immobilier pour les deux dernières années a certainement pris soin de cela. Cependant, cette propriété expansive a une allée privée, acres de jardins botaniques matures, et 360 degrés vue panoramique. Il semble presque impossible, mais cette propriété espagnole est bien réel, et il est actuellement en vente. La propriété qui entoure la villa possède sa propre "jardin secret", et promener dans les jardins prend jusqu'à 30 minutes. Les opportunités d'investissement immobilier présentent plus d'une option. Bien sûr, la villa elle-même est prêt pour le live-in, avec tant de beauté environnante, cela ferait une excellente maison pour les retraités ou les familles. La possibilité de développement est également disponible; parce que cette villa se trouve le golf de première ligne sur l'un des terrains de golf les plus luxueux Marbella a à offrir, les investisseurs peuvent souhaiter construire petites villas ou même un hôtel de charme! Imaginez un instant les rendements potentiels! PROPRIÉTÉ FAITS: • Superficie du terrain: 13.500 m² (y compris le chemin privé) taille • Construit: 812 m² • 208m² terrasse couverte • Chambres: 8 • Salle de bain: 7 Plus Guest-toilettes • Stationnement: garage privé pour 4 voitures, avec porte d'entrée automatique • Orientation: Sud-Ouest LIEU: • 5 minutes du centre de Marbella • vue sur la Méditerranée • Première ligne Golf • Urbanisation tranquille et mature • Niché dans un jardin botanique très mature et privé avec une grande variété d'arbres et de plantes, les allées autour de lui • 4 garage avec porte d'entrée automatique • Plusieurs salles de stockage • Cave à vin avec système de refroidissement (chambre de refroidissement) • Salle des machines avec le système d'échangeur de chaleur pour le chauffage par le sol et le chauffage solarium, pour aider à chauffer la piscine d'eau chaude: • Immense 70 m² piscine piscine avec la foudre • Mer et vues de golf • terrasse couverte avec coin cuisine • Douche salle de bains • terrasses ouvertes autour de la piscine • Jacuzzi • Gazebo • Stockage Caractéristiques: • la propriété fermée, avec un chemin privé à l'intérieur de la propriété • Système d'alarme spécial • climatisation chaud / froid individuellement • Chauffage au sol (long) • Ascenseur (tous les étages), peinte à la main par Jean Negulesco (directeur État de "Comment épouser un millionnaire" avec Marilyn Monroe) • système d'éclairage spécial avec fonction de gradation et de différentes zones / lignes de lumière d'être utilisé lampes murales indépendamment • spéciaux, d'origine de la maison Opéra de Zürich, Art Déco, années 1920 • sols en marbre crème • Sauna • Blanc menuiserie bois à l'intérieur, aluminium blanc charpenterie extérieure écrans et volets • Fly sur les fenêtres et portes fenêtres • Logements du personnel (avec cuisine ) et du personnel ou invités chambres • Marcher dressing • Beaucoup placards • Les panneaux solaires (pour l'eau chaude) • Piscine avec espace extérieur de la cuisine, jacuzzi, bain de douche et salle de stockage Cave • Vin (chambre de refroidissement) • Maison Jardin avec WC et zone de stockage pour le matériel de jardin Valorisation: la valorisation par la Banque européenne / anglais évaluateur (Chartered Surveyors) en 2011 est de 10% inférieur au prix de vente actuel. L'ensemble de la propriété est détenue par 3 Espagnol sociétés anonymes et offre des avantages fiscaux (Lux / Gib.). La villa dispose de 3 étages avec une superficie totale de 878m2. L'étage supérieur dispose de 4 chambres et 4 salles de bains. Le rez de chaussée a un supplément de 2 chambres et 1 salle de bains avec sauna, salle de séjour, salle à manger, cuisine et buanderie. A 2 chambres séparées pour le personnel au sol de jardin. Les deux étage et rez-de-viennent avec leurs propres terrasses. Le parking souterrain offre assez d'espace pour 4 véhicules. ________________________________________
